父母房产过户给一个子女要办哪些手续?

浦江县律师网 2025-04-03
父母房产过户需签合同、提交材料、缴税、办变更。依据《物权法》等,过户需确保产权明确、双方真实意愿,否则可能导致产权纠纷或过户无效。不及时处理可能引发家庭矛盾或法律风险。
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房产过户常见方式有转让、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房产有贷款,需先还清或注销抵押。
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房产过户需分情况处理。1.转让:签订买卖合同,双方到房产局办理,缴税后变更产权。2.赠与:签订赠与合同,公证后提交材料,缴税并办理变更。3.继承:提供遗嘱或法定继承证明,办理继承权公证,之后缴税并变更产权。
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